近年來房價高漲，買房對一般人來說，並非是件容易的決定，需事事精打細算，將錢花在刀口之上，所以對於每一個人來說，都不希望買到有瑕疵的房屋，但然而消費者並非專業人員，對於房屋檢驗多多少少都會有些許遺漏，也無法得知驗收標準，因此大都會相信建商或房屋仲介的說辭而完成交屋。
根據內政部統計，歷年來全國房地產的消費糾紛案件中，最多起的是『房屋漏水』，其次為施工瑕疵、定金退還、契約審閱及隱瞞重要資訊等問題，但種種房屋糾紛案件中，還是以房屋漏水最為大宗。
以預售屋情況而言，我們最為常見的房屋漏水糾紛，大多都在交屋後的2、3年發生，此時消費者要求建商出面修繕時，建商常以超過保固期間之藉口而拒絕修繕，消費者被迫只能選擇認賠，自己承擔維修責任；至於中古屋買賣情形，也常遇到屋主故意隱瞞漏水問題，未重新施作漏水補強工程，只草草將表面重新填補、粉刷，導致後來牆壁嚴重壁癌，至甚影響樓下鄰居，對於前任屋主更是求償無門。其實上述發生之情形，都是可以透過相關法條而主張權益，請求修繕、減少價金甚至解除契約。對消費者而言，房屋漏水除了會影響使用安全，還會造成房價減損，所以買房除了要懂得如何看房外，更重要的是了解自己的權利，才不會讓自身的權益受損，而白白花錢受氣！
