預售屋/新成屋
屋頂平台
(限透天房型)
【外觀確認】
防水層破壞；設備髒污、掉落、鏽蝕；水塔噸數確認
【施工品質及功能檢測】
線路裸露；滲漏水；地坪洩水坡度測試；積水確認；排水孔內視鏡檢測
文件
【建材設備規格核對】
預售屋房型：核對契約內容(建材規格、平面圖)；水電圖、變更設計圖確認；室內尺寸丈量(委託人須提供平面圖；供客戶參考用)
新成屋房型：設備現況點交；室內尺寸丈量(委託人須提供平面圖；供客戶參考用)
【施工品質檢測】
技術及施工規範核對、中華民國國家標準、電工法規確認、施工慣例
牆面
【外觀確認】
油漆粉刷是否平整；有無明顯刷痕及色差、無龜裂及脫落；牆面磁磚無龜裂；邊緣無破裂或磨損；磁磚高低差；無色差或染色及污損；磚縫大小一致；填縫材色差；燈具、開關、插座等設備面板接縫處理確認
【施工品質檢測】
牆面磁磚空心、空鼓狀況；磁磚或石材鋪貼平整；牆面垂直度檢視；操作面板、感應器等設備固定無鬆動
缺失會勘
與建商三方共同缺失會勘及溝通
平頂
【施工品質檢測】
樑、柱、牆面粉刷層空心確認；垂直及水平確認；管道間預留破口填縫；檢修孔內部管線確認、包覆確實與否；設備固定無鬆動
【外觀確認】
油漆粉刷是否平整；有無明顯刷痕及色差、無龜裂及脫落；檢修孔內部施工垃圾殘留；與柱、牆、設備交接處無明顯縫隙
地坪
【施工品質檢測】
磁磚空心、空鼓及鬆動狀況；磁磚或石材鋪貼平整；踢腳板施工品質檢查；地坪收邊檢視；水平檢測木地板鋪貼平整，踩踏無沈陷、鬆動；高低差造成之安全問題；因地面不平整、預留縫隙不足、施工品質、材料變化等造成之異音狀況
【外觀確認】
磁磚無龜裂、邊緣無破裂或磨損；磁磚高低差；無色差、染色及污損；磚縫大小一致；抹縫確實與否；填縫材色差木地板收邊確認；有無磨損、染色或破裂；邊角變形
前後陽台、露台
【施工品質及功能檢測】
設備功能操作檢查；欄杆、玻璃固定是否穩固；地坪洩水坡度檢查、積水確認；供排水順暢與否；排水孔內視鏡檢測；壁、地面磁磚空心、空鼓確認；照明設備確認
【外觀確認】
設備(曬衣架……等)、龍頭、五金、格柵、欄杆、玻璃、地排及燈具髒污、刮痕、掉落、鏽蝕，以及烤漆脫落；陽台欄杆、女兒牆施作高度是否符合法定標準
門、窗
【外觀確認】
門扇、窗/門框、門止、紗窗、五金零件有無撞傷、凹損、刮傷，或是烤漆脫落、污損、鏽蝕；紗窗及軌道有無變形；玻璃刮傷、裂痕、破損；門扇與地面間縫隙；門扇與門框間縫隙；填縫材收邊；五金零件缺少；鄰牆裂縫及角隅裂紋
【功能性及組裝品質測試】
開/關順暢度；上鎖、轉動順暢；門片及窗戶開關無雜音；門鎖、門把及門扇無鬆動；鎖頭與鎖孔正確密合；窗戶及紗窗密合度、紗窗及軌道有無變形；水密性測試；玻璃厚度確認；門、窗及牆面垂直及水平檢視
衛浴
【功能性及組裝品質測試】
衛浴設備功能檢查；設備固定不搖晃；五金轉動順暢；地坪洩水坡度檢查、積水確認；乾溼分離滲漏測試；淋浴門片滲漏檢測；衛浴設備與牆面、檯面是否貼合；蓄水水塞可否緊密；溢水孔功能確認；供排水是否順暢；面盆下方管線有無滲漏、馬桶滲漏水確認；浴缸檢修孔確認；浴缸支撐及滲漏水檢查；排水管道有無堵塞；地排內視鏡檢視；天花板檢修孔內部確認、水泥填補確認
【外觀確認】
鏡面、玻璃、檯面、盆器平整無刮傷；衛浴設髒污、刮痕、掉落及破損；五金鏽蝕；檯面有無刮傷、破損；磁磚高低差；配件有無缺漏；設備填縫及收邊是否確實、施工垃圾殘留、檢修孔預留與否
停車位
停車位尺寸丈量；核對契約內容(標示之棟別、樓層、編號、尺寸)
其他
輻射檢驗；電磁波數值確認
(※ 以上查核項目及檢測可行性，需視檢驗當天現況調整；現場檢測，採非破壞性查核，若設備有拆卸需求，需確保拆卸確認後，能依照原設計安裝、恢復拆卸前原貌才會進行拆卸。)