中古屋

牆面

【施工品質檢測】
牆面磁磚空心、空鼓狀況；磁磚或石材鋪貼平整；操作面板、感應器等設備固定無鬆動；滲漏水檢測及改善意見。
【外觀確認】
因全室建材設備非新品，因此檢測判定，將以範圍較大、嚴重、安全疑慮之缺失做為檢測重點，例如: 油漆粉刷是否龜裂及脫落；牆面磁磚無龜裂；邊緣無破裂或磨損；磁磚高低差；牆面與柱、平頂、設備交接處無明顯縫隙；開關、插座及感應器等設備面板接縫確認。

衛浴

【功能性及組裝品質測試】
衛浴設備功能檢查；設備固定不搖晃；五金轉動順暢；地坪洩水坡度檢查、積水確認；乾溼分離滲漏測試；淋浴門片滲漏檢測；衛浴設備與牆面、檯面是否貼合；蓄水水塞可否緊密；溢水孔功能確認；供排水是否順暢；面盆下方管線有無滲漏、馬桶滲漏水確認；浴缸檢修孔確認；浴缸支撐及滲漏水檢查；排水管道有無堵塞；地排內視鏡檢視；天花板檢修孔內部確認。
【外觀確認】
因全室建材設備非新品，因此檢測判定，將以範圍較大、嚴重、安全疑慮之缺失做為檢測重點，例如: 鏡面、玻璃、檯面、盆器、衛浴設備有無破損、裂痕及掉落；五金鏽蝕；磁磚高低差；配件有無缺漏；施工垃圾殘留。

結構

(非破壞性檢測)

爐碴屋(痘痘屋)、海砂屋等初評；鋼筋裸露；結構安全評估；平頂、牆面裂紋、裂縫造成之安全評估及修繕建議

施工品質檢測

技術及施工規範核對、中華民國國家標準、電工法規確認、施工慣例

前後陽台、露台

【施工品質及功能檢測】
設備功能操作檢查；欄杆、玻璃固定是否穩固；地坪洩水坡度檢查、積水確認；供排水順暢與否；排水孔內視鏡檢測；壁、地面磁磚空心、空鼓確認；照明設備確認。
【外觀確認】
因全室建材設備非新品，因此檢測判定，將以範圍較大、嚴重、安全疑慮之缺失做為檢測重點，例如: 設備(曬衣架……等)、龍頭、五金、格柵、欄杆、玻璃、地排及燈具破損、掉落、鏽蝕，以及烤漆脫落。

平頂

【施工品質檢測】
樑、柱、牆面粉刷層空心確認；管道間預留破口填縫；檢修孔內部管線確認、包覆確實與否；設備固定良好無鬆動；滲漏水檢測及改善意見。
【外觀確認】
因全室建材設備非新品，因此檢測判定，將以範圍較大、嚴重、安全疑慮之缺失做為檢測重點，例如: 雞爪紋、油漆粉刷無龜裂及脫落；檢修孔內部施工垃圾殘留；天花板與柱、牆、設備交接處無明顯縫隙；燈具、感應器等設備面板接縫確認。

廚具

【外觀確認】
因全室建材設備非新品，因此檢測判定，將以範圍較大、嚴重、安全疑慮之缺失做為檢測重點，例如: 石材、檯面、玻璃、洗滌槽、鏡面及櫥櫃門片破損、掉落；五金鏽蝕；門片高低差；油杯及網紙等配件有無缺漏。
【功能性及組裝品質測試】
三機功能確認；對外穿牆/樑孔漏風檢查；櫥櫃門片開啟及閉合順暢度；抽屜及拉籃抽拉順暢度、設備固定不搖晃；五金轉動順暢；門片開啟時不會撞到燈具或天花板上設備；櫃體、檯面與牆面是否密合；龍頭與檯面密合度；蓄水水塞可否緊密；溢水孔功能確認；供排水是否順暢；水槽下方管線有無滲漏。

機電、弱電

【施工品質及功能檢測】
配電箱功能及安全性檢查；配電箱、弱電箱門片開關是否順暢；閉合是否緊密；配電箱、弱電箱與牆面接縫處理確認；電盤熱像儀發熱檢測；插座相位接線確認；插座、開關功能性檢查；夜間指示燈功能確認；電線迴路線徑檢查；專用迴路驗證；真假接地檢測；壓接端子確認；漏電斷路器檢測；弱電(電視、網路、電話)訊號確認；符合法規配線及室內配線準則。
【外觀確認】
因全室建材設備非新品，因此檢測判定，將以範圍較大、嚴重、安全疑慮之缺失做為檢測重點，例如: 開關箱、弱電箱面板是否凹破損、變形；閉合度確認；配件遺漏短少；箱內線路是否整齊；插座、開關面板與牆面是否貼合；面板平整有無破損及脫落。

屋頂平台

(限透天房型)

【施工品質及功能檢測】
線路裸露；滲漏水；地坪洩水坡度測試；積水確認；排水孔內視鏡檢測。
【外觀確認】
因全室建材設備非新品，因此檢測判定，將以範圍較大、嚴重、安全疑慮之缺失做為檢測重點，例如: 防水層破壞；設備破損、掉落、鏽蝕。

木作、系統櫃

(現場舊有裝潢及櫃體)

【施工品質及功能檢測】
木作、系統櫃門片開啟及閉合順暢度；抽屜及拉籃抽拉順暢度、設備固定不搖晃；五金轉動順暢；甲醛檢測數值確認。
【外觀確認】
因全室建材設備非新品，因此檢測判定，將以範圍較大、嚴重、安全疑慮之缺失做為檢測重點，例如: 木皮或壁紙脫落、凹損；大面積刮痕；櫃體高低差；五金鉸鍊鏽蝕；配件有無缺漏；蟲蟻蝕害。

門、窗

【功能性及組裝品質測試】
開/關順暢度；上鎖、轉動順暢；門片及窗戶開關無雜音；門鎖、門把及門扇無鬆動；鎖頭與鎖孔正確密合；窗戶及紗窗密合度、紗窗及軌道有無變形；水密性測試；滲漏水檢測及改善意見。
【外觀確認】
因全室建材設備非新品，因此檢測判定，將以範圍較大、嚴重、安全疑慮之缺失做為檢測重點，例如: 木皮脫落、嚴重破損、鏽蝕、烤漆脫落、收邊確認、紗窗破損、五金零件缺少、鄰牆裂縫及角隅裂紋。

滲漏水

【施工品質及功能檢測】
排水功能確認；排水孔內視鏡檢測；浴廁及陽台地坪洩水坡度檢查；紅外線熱顯像儀滲漏水檢測；窗戶與窗框、密封膠條、玻璃間之水密性測試；閉合度確認；浴廁淋浴拉門滲漏檢查；天花板檢(維)修孔、浴缸檢(維)修孔滲漏水確認；壁癌檢查及漏水評估。
【外觀確認】
窗戶與牆面泥作完成面、接合處確認；地坪高低差；積水問題；窗框與牆面裂縫確認；鄰牆裂縫及角隅裂紋。

其他

輻射檢驗；電磁波數值確認；水質(PH、TDS、電導度檢測數值確認、安全性評估)；照度數值檢測確認

缺失會勘

與委託人、賣方/房仲三方共同缺失會勘及溝通

(※ 以上查核項目及檢測可行性，需視檢驗當天現況調整；現場檢測，採非破壞性查核，若設備有拆卸需求，需確保拆卸確認後，能依照原設計安裝、恢復拆卸前原貌才會進行拆卸。)